Creditul ipotecar acordat in moneda nationala este ceva mai scump, dobanzile variind intre 7,5% si chiar 25%, costul mediu fiind de 18%.Astfel, daca vei accesa un credit ipotecar de 100.000 de euro, in conditiile unui cost mediu mai sus amintit, vei plati bancii lunar 890 de euro. In 30 de ani, vei plati bancii, pentru cei 100.000 de euro imprumutati, 325.000 de euro.
Daca vei accesa aceeasi valoare, insa in lei (380.000 de lei), cu un cost total mediu de 18%, pe 30 de ani, va trebui sa platesti bancii o rata lunara de 4.700 de lei, echivalentul a 1.240 de euro.
La finalul perioadei de creditare vei plati bancii 1.900.000 de lei, reprezentand echivalentul a 500.000 de euro. Accesand un credit ipotecar in euro vei plati in 30 de ani mai putin cu 175.000 de euro, o suma deloc neglijabila in perioade de criza.
Pasul 2: Foloseste toate parghiile pentru obtinerea sumei necesare
Odata cu implementarea noilor norme de acordare a creditelor, bancile isi selecteaza foarte atent clientii. In contextul actual, gasirea creditului potrivit a devenit un pas de o importanta capitala, putand face diferenta intre a avea acces la un credit sau nu.
De exemplu, marea majoritate a bancilor au reintrodus avansul minim obligatoriu. Astfel, va trebui fie sa te orientezi catre banca ce solicita cel mai mic avans, de 5% din valoarea evaluata a imobilului, fie pregateste-te sa faci dovada unor garantii suplimentare.
Te poti apropia de suma necesara prin antrenarea tuturor veniturilor pe care le obtii si marirea perioadei de creditare. Pe langa salariu, multe dintre noi obtinem lunar si alte venituri, provenite din chirii, dividende, bonusuri, contracte de drepturi de autor sau management.
Posteaza comentariu